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180万元的住宅_qp_交多少税 柳州购房需要交什么税

亲朋 亲朋之星四川 2020-09-28 16 0 | 文章出自:http://www.qpgrme.com/ qp亲朋qpqp亲朋下载亲朋之星
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      假如你在柳州是首套房产的话,那么总价180万元的住宅需要缴纳下列费用:
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      契税:1800000 * 1.5% = 27000元
      
      说明:住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。
      
      工本费:5元
      
      维修基金:120(面积) * 100 = 12000元
      
      说明:维修基金通常按购房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元估算为例
      
      权属登记费:80元
      
    亲朋下载_  税费总价:27000 + 5 + 12000 + 80 = 39085元
      
      假如是二套房,缴纳费用与首套房产基本相同,区别就是住宅面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既1800000 * 2% = 36000元。
      
      二手房要交什么税?
      
      假如你购买的是首套房产,且卖家住宅为满五唯一的,那么120平米,总价180.0万元的住宅,交易双方需要缴纳的税费有:
      
&qpqp_nbsp;     卖方承担费用:
      
      增值税(满五唯一):免税
      
      个税:1800000 * 1% = 18000元,或住宅买卖利润部分(差额)的20%
      
      买方费用:
      
      契税:1800000 * 1.5% = 27000元
      
      说明:住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。
      
      交易手续费:120(面积) * 2 = 240元
      
      房屋评估费:1800亲朋_000(总价) * 0.5% = 9000元
      
      房屋所有权登记费:80元
      
      合计:27000 + 240 + 9000 + 80 = 36320元
      
      假如你购买的二手房是二套住宅,或者购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1800000 * 3% = 54000元。
      
      以上就是在柳州购房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如柳州的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不同的省份可能还会有所差异,具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您!
      
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